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房贷申请通过了,售楼处让我去办抵押,是什么意思?贷款一定会下来吗?

河东白云飞

2021/5/5 15:11:42

房贷申请通过了,售楼处让我去办抵押,是什么意思?贷款一定会下来吗?

其他回答(2个)

  • 海盐浆果

    2021/5/7 16:50:53

    房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

    一、办理按揭贷款需要提供的资料:

    申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

    购房协议书正本;

    房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

    申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

    开发商的收款帐号1份。

    二、按揭贷款的条件:

    年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;

    交齐首期购房款;

    有稳定合法收入,有还款付息能力;

    借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

    所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;

    所购房屋不在拆迁公告范围内;

    贷款银行要求的其他条件。

    三、按揭贷款的流程:

    贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

    审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

    银行放款,贷款人履行还款责任。

  • 苏比美食

    2021/5/16 19:47:36

    您好

    农村信用社贷款利息的计算是:利息=本金×利率×年限。

    一、短期贷款:六个月(含)4.86;

    六个月至一年(含)5.31、

    二、中长期贷款:一至三年(含)5.40;

    三至五年(含)5.76;

    五年以上5.94、

    三、贴 现:以再贴现利率为下限加点确定

    商业房贷5-30年利率7折

    4.16%

    商业房贷5-30年基准利率

    5.94%

    商业房贷1-5年(含5年)利率7折

    4.03%

    商业房贷1-5年(含5年)基准利率

    5.76%

    公积金贷款5年以上

    3.87%

    公积金贷款1-5年(含5年)

    3.33%

    可以申请当地农信社或是地方性银行的贷款业务,但是建议还是在网上申请,因为,当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业,而一些专业的贷款机构他们比较专业,能帮找到最合适的贷款方案,没有地域的限制

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