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青岛买房子贷款30w的话每个月要还多少啊

萌多考拉娱乐

2021/5/5 5:43:30

要目前的贷款利率 我第一次买房 应该可以利率打7折啊 谁知道分期10年的话每年多少钱啊 20年呢?

其他回答(1个)

  • 湘妹子阿英

    2021/5/10 23:56:28

    10年商贷和30年长贷短还的区别有以下三个方面:

    一、还款年限不同。商代为10年,就要以借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息;而30年的长贷短还,可以提前到10年内全部还清贷款和利息,余下的年份利息就可以节省掉。

    二、还款的额度和利息不同。商代5年以上基准利率为1.94,10年商代的还款额度和利息要比30年长贷短还的额度和利息多一些。商代贷款额可达房款的70%。

    三、还款的压力不同。10年商代的还款形式可以根据选择形式还款,主要有三种形式。

    1、 普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)

    2、 快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿,通过担保机构提供阶段性担保)

    3、公积金贷款(手续多,拿款时间过长,相对卖方而言风险较大)

    而30年的长贷短还可以根据个人家庭经济情况来选择还款期限。

    参考资料来源:百度百科-商业贷款

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