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公积金贷款提前还款选择等额本金划算还是等额本息划算

黄仁俊

2021/6/11 18:18:47

如题,我的情况是这样,刚买了一套房子在考虑选择何种方式贷款。公积金贷款120万,选择30年,但是我个人预计这套房子未来5年之后(满五唯一)我会将其出售(一居室小房子)。我知道还款中的房子要卖需要提前还清贷款才能出售,现在的问题来了,如果是这种情况,不考虑理财收益之外,等额本金和等额本息方式,对我来说哪种划算?也就是5年之后我卖房子提前还款,哪种方式还的少一些?我个人觉得好像是等额本金,因为还的本金多,提前还款还剩下的本金少换算出来的总利息也少,但是在之前这五年本身每个月还款就比等额本息高了,我没计算过到底哪个最划算。。谁能帮忙分析下··谢谢

其他回答(1个)

  • 再在独行侠

    2021/6/15 6:14:56

    贷款额度是看抵押物的,一般银行和金融机构都会控制在五成以内,所以和注册资金没有关系

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